ここに2つの角地A,Bがあるとします。

Aは北西の角地、Bは北東の角地です。

さて、あなたはどちらを選びますか？

今回も方位に注目します。

といっても、北西、北東という大まかな方位はあまり重要ではありません。

実は微妙に振れている針の方向が鍵となります。

まず、Aの土地を見てみますと敷地の真北側には道路だけでなくて、隣地も存在することになります。

一方、Bの土地は敷地の真北側には道路しか存在しません。

そこで、AとBの建物の断面は以下のように想定できます。

建築基準法で規定される高度斜線は道路側は有利なんですね。

もう、お分かりですね。

今回はBの土地を選ぶのが正解です。（一般論です）

皆さん土地を見分けるときは「方位」が大事ですよ。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

sakano flathouse